Transparente Analyse der Energieeffizienz. Wir erstellen Verbrauchs- und Bedarfsausweise, die Ihnen wichtige Informationen zur energetischen Qualität Ihrer Immobilie liefern. Der Bedarfsausweis berechnet den Energiebedarf für Heizung, der Verbrauchsausweis basiert auf realen Verbrauchsdaten. Beide zeigen die Effizienz, geben Verbesserungstipps und sind in der EU für Immobilienvermarktung oftmals Pflicht.

• Bedarfsausweis: Berechnet den theoretischen Energiebedarf (z.B. Heizwärme) basierend auf Gebäudestruktur und technischen Anlagen.
• Verbrauchsausweis: Bewertet die Energieeffizienz anhand realer Verbrauchsdaten (z.B. Heizkostenabrechnungen).

Beide Ausweise enthalten Verbesserungstipps und sind in der EU bzw. Deutschland für die Immobilienvermarktung oft verpflichtend.

Preise:

• Bedarfsenergieausweis: ab 550 €
• Verbrauchsenergieausweis: ab  1.050 €

Förderung Energieausweis:

Ein Energieausweis, der lediglich zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten und ohne umfassende Energieberatung mit Sanierungsfahrplan erstellt wird, ist grundsätzlich nicht förderfähig.

Wir bieten umfassende Energieberatungsleistungen speziell für Ihre Nichtwohngebäude, um die Energieeffizienz zu maximieren, Betriebskosten zu senken und den Zugang zu attraktiven Fördermitteln zu sichern. Von der ersten Orientierung über detaillierte Sanierungskonzepte bis hin zur Fachplanung für Neubau- oder Sanierungsvorhaben nach KfW-Effizienzgebäude-Standards entwickeln wir maßgeschneiderte Energiekonzepte für Ihr Unternehmen oder Ihre Organisation. Unsere qualifizierte Beratung stellt die Grundlage für optimale Energieeffizienz sicher und maximiert die Ausschöpfung von Fördermitteln für Ihre Maßnahmen und die Beratungsleistung selbst.

Leistungsumfang:

• Vor-Ort-Analyse & Potenzialermittlung: Detaillierte Aufnahme des energetischen Ist-Zustands Ihrer Immobilie und Identifikation von Einsparpotenzialen.
• Maßnahmenkonzeption & Planung: Entwicklung bedarfsgerechter Sanierungskonzepte, Planungsunterlagen und technische Berechnungen (z.B. nach DIN V 18599) zur Erreichung von KfW-Effizienzgebäude-Standards für Nichtwohngebäude oder Planungsunterlagen zur Erreichung von KfW-Effizienzhaus-Standards.
• Fördermittelberatung: Identifikation und Beratung zu passenden Förderprogrammen (z.B. BAFA, KfW) für Ihre geplanten Maßnahmen und die Beratungsleistung selbst.
• Nachweiserstellung & Dokumentation: Erstellung aussagekräftiger Energieberatungsberichte, technischer Nachweise für Förderanträge („Technische Projektbeschreibung – TPB“ für KfW, Nachweise für BAFA „gewerbliche Bestätigung zum Antrag – gBzA“) und Sanierungskonzepte.

Preise:

• Energieberatung BAFA (BEM EM): ab 650 €
• Energieberatung NWG (KfW): ab 1.950 €

Förderung der Energieberatung für Nichtwohngebäude (NWG):

• BAFA „Energieberatung für Nichtwohngebäude, Anlagen und Systeme (EBN)“:
  • Modul 1: Energieaudit DIN EN 16247-1: Zuschuss von 50 % des förderfähigen Honorars, maximal 3.000 Euro.
  • Modul 2: Energieberatung DIN V 18599: Zuschuss von 50 % des förderfähigen Honorars, maximal 4.000 Euro. (Relevant für umfassende Sanierungskonzepte).
  • Modul 3: Contracting-Orientierungsberatung: Zuschuss von 50 % des förderfähigen Honorars, maximal 5.000 Euro.
• KfW-Programme für Nichtwohngebäude (z.B. BEG NWG Kredite/Zuschüsse):
  • Die Kosten für die energetische Fachplanung und qualifizierte Baubegleitung durch Energieeffizienz-Experten sind in der Regel Teil der förderfähigen Kosten des Gesamtprojekts (Neubau oder Sanierung von Nichtwohngebäuden) und können mitfinanziert oder über Tilgungszuschüsse (bei Krediten) bzw. höhere Zuschusssätze (bei reinen Zuschussanträgen) reduziert werden.

Wir begleiten Sie zuverlässig und professionell bei der technischen Umsetzung Ihrer förderfähigen Einzelmaßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz Ihres Nichtwohngebäudes. Von der initialen Beratung und Maßnahmenauswahl über die Antragsstellung bis zur finalen Nachweiserstellung stellen wir sicher, dass Ihre Sanierungsprojekte den höchsten Qualitäts- und Förderstandards entsprechen und Sie die maximalen Fördermittel erhalten.

Leistungsumfang:

• Beratung & Maßnahmenplanung: Identifikation und Konzeption geeigneter und förderfähiger Einzelmaßnahmen für Ihr Nichtwohngebäude (z.B. Optimierung von Bauteilen der Gebäudehülle, Heizungserneuerung, Einbau effizienter Lüftungs- oder Klimatechnik, Beleuchtungssanierung).
• Antragstellung (technische Projektbeschreibung – TPB): Komplette Erstellung der Antragsunterlagen für Fördermittel (z.B. BAFA BEG EM) inklusive der technischen Projektbeschreibung (TPB) und Unterstützung bei der Einreichung.
• Fachunternehmerische Baubegleitung: Technische Unterstützung und Überwachung während der Umsetzung der zertifizierten Sanierungsmaßnahmen durch Fachunternehmen, um die Einhaltung der Förderkriterien und Qualitätsstandards sicherzustellen.
• Nachweiserstellung (technischer Projektnachweis – TPN): Präzise Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen und Erstellung des technischen Projektnachweises (TPN) zur reibungslosen Prüfung und Freigabe Ihrer bewilligten Fördergelder.
• Qualitätssicherung: Laufende Prüfung der Maßnahmen auf Förderkonformität, technische Korrektheit und Effizienz während der Umsetzungsphase.

Preise:

• Baubegleitung Einzelmaßnahme (BAFA-Standard für NWG): ab 1.200 € pro Maßnahme (je nach Umfang und Komplexität der Maßnahme, z.B. Heizungstausch, Dämmungsarbeiten, Lüftungsanlage).

Förderung der Baubegleitung:

• Im Rahmen der „Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM)“ sind die Kosten für die energetische Fachplanung und Baubegleitung durch einen Energieeffizienz-Experten förderfähig.
  • Zuschuss: In der Regel 50 % der förderfähigen Ausgaben für die Baubegleitung, für Nichtwohngebäude bis zu einem Höchstbetrag von 5.000 Euro pro Kalenderjahr und Standort.

Wir bieten eine umfassende und professionelle Baubegleitung für Ihr Neubau- oder Sanierungsvorhaben eines Nichtwohngebäudes nach den aktuellen KfW-Effizienzgebäude-Standards. Unser Ziel ist es, das für Ihr Projekt maßgeschneiderte Energieeffizienzkonzept optimal umzusetzen. Durch unsere fachkundige Begleitung im gesamten Bauprozess stellen wir nicht nur die Erreichung der angestrebten Energieeffizienz und die Einhaltung höchster Qualitätsstandards sicher, sondern gewährleisten auch die volle Ausschöpfung und Sicherheit der Ihnen zustehenden Fördermittel.

Leistungsumfang für Nichtwohngebäude (Neubau & Sanierung):

• • Prüfung der Ausführungsreife:
    • Stichprobenartiger Abgleich der Ausführungsplanung (z.B. Werkpläne, Produktspezifikationen) mit den Vorgaben des Energieeffizienzkonzepts und den KfW-Anforderungen vor Beginn der jeweiligen Bauabschnitte.
  • Qualitätssichernde Begleitung während der Bauausführung:
    • Unterstützung und Beratung von Bauherren, Planern und Architekten hinsichtlich der korrekten Umsetzung der zertifizierten und förderrelevanten Maßnahmen gemäß Energieeffizienzkonzept.
    • Regelmäßige Baustellenbesuche zur Kontrolle der Ausführungsqualität der energetisch relevanten Gewerke (z.B. Dämmarbeiten, Fenstereinbau, Installation der Anlagentechnik).
    • Laufende Dokumentation der Baufortschritte und der Einhaltung der energetischen Standards während der Bauphase.
  • Unterstützung bei Abnahmen und Mängelmanagement:
    • Begleitung bei der Abnahme wichtiger energetisch relevanter Gewerke.
    • Unterstützung bei der Identifikation und Dokumentation eventueller Mängel und deren fachgerechter Behebung.
  • Nachweiserstellung & Dokumentation für Fördermittel:
    • Erstellung der erforderlichen technischen Nachweise für die KfW nach Abschluss der Maßnahmen (z.B. „Bestätigung nach Durchführung – BnD„) auf Basis der Ausführungsunterlagen und der Qualitätssicherung vor Ort.
    • Zusammenstellung der notwendigen Dokumentation zur reibungslosen Prüfung und Freigabe Ihrer Fördermittel (Kredittilgungszuschüsse oder Investitionszuschüsse).

Preise:

• Baubegleitung für KfW-Effizienzgebäude NWG (Neubau oder Sanierung): ab ca. 2.950,00 € (je nach Projektgröße, Komplexität und Umfang der Begleitungsleistungen).

Förderung der Baubegleitung für Nichtwohngebäude (KfW):

Die Kosten für die Energieeffizienz-Experten (energetische Fachplanung und qualitätssichernde Baubegleitung) sind im Rahmen der KfW-Förderprogramme für Nichtwohngebäude (BEG NWG) als Teil der förderfähigen Kosten des Gesamtprojekts anrechenbar:

• Integration in die Projektförderung: Die Honorarkosten für die Experten erhöhen die Bemessungsgrundlage für den Kredit oder den Zuschuss. Es gibt keine separate „Beraterförderung“ wie das frühere KfW-Programm 431.
• Kreditvariante (z.B. KfW Energieeffizient Bauen und Sanieren – Nichtwohngebäude): Die Kosten für die Fachplanung und Baubegleitung können mitfinanziert werden. Der Tilgungszuschuss, den Sie auf den Kredit erhalten, reduziert somit auch anteilig die Belastung durch diese Kosten.
• Zuschussvariante: Bei direkten Investitionszuschüssen werden die Kosten für Fachplanung und Baubegleitung in die förderfähigen Gesamtkosten einbezogen, wodurch sich der absolute Zuschussbetrag erhöht.
• Voraussetzung: Die Einbindung eines gelisteten Energieeffizienz-Experten für die Planung und Baubegleitung ist bei den meisten KfW-Förderprogrammen für Nichtwohngebäude eine zwingende Voraussetzung für den Erhalt der Förderung.